Présentation
Le groupe de travail « Architecture et bâtiment » a vocation à réunir tous les AITF et cadres techniques territoriaux exerçant leur activité dans la gestion du patrimoine immobilier en tant que maîtrise d’ouvrage, maître d’œuvre, ou exploitant, de la conception à l’exploitation des bâtiments. Le groupe de travail a vocation à rassembler des membres de formations variées, ingénieurs, architectes, universitaires, qui exercent leurs fonctions dans diverses collectivités territoriales : communes, conseils généraux, conseils régionaux, centres hospitaliers, offices HLM, communautés de communes et d’agglomérations, métropoles, SDIS, etc.
Le groupe de travail, par sa pluridisciplinarité, son expérience et son savoir-faire, constitue un réseau d’échanges et de réflexions entre ses membres. Cela débouche sur des actions multiples et la mise à disposition d’outils :
- Séminaires, colloques et journées techniques (organisation et/ou participation) ;
- Production d’articles dans la revue Techni.Cités et dans la presse professionnelle ;
- Participation à l’édition de plaquettes, guides techniques, notes d’information ;
- Formations (participation aux cursus, aux concours) ;
- En réseau avec des partenaires intervenant à l’acte de construire et à maintenir.
Fonctionnement
Le groupe fonctionne à travers des réunions, des journées techniques, ou annuellement lors des Rencontres Nationales de l’Ingénierie Territoriale dite RNIT. Les réunions du GT se déroulent à rythme régulier (en visioconférence ou sur site), basées en principe sur deux parties, l’une traitant des activités propres au groupe, l’autre d’une thématique technique.
Elles sont l’occasion de visites de sites ou de chantiers innovants pour présenter des retours d’expériences.
Les travaux sont restitués à chaque fois par des comptes rendus diffusés à l’ensemble des membres et consultables sur le site de l’AITF.
Des participations à des réunions avec des institutionnels (AQC, CEREMA, EDF, CNFPT, GRDF, OPQIBI, OPQTECC, SYNOV, SYNTEC, voire les ministères ...) permettent au groupe de se positionner régulièrement sur les sujets touchant son domaine technique ou d’expertise.
Les principaux thèmes abordés au sein du GT peuvent être notamment :
- L’architecture et la valorisation du patrimoine remarquable ou historique ; la place de l’architecture dans l’aménagement de la ville ;
- La stratégie de gestion du patrimoine immobilier au regard du contexte réglementaire et de l’austérité financière, pour adapter le bâti au défi climatique et améliorer sa qualité d’usage ;
- L’optimisation du patrimoine immobilier (ou gestion active du patrimoine) pour valoriser le patrimoine immobilier à partir d’une analyse technique, financière et fonctionnelle de l’existant ;
- La maintenance et l’exploitation du patrimoine avec son pendant le numérique : la structuration des données inhérentes à la gestion du patrimoine immobilier (SIP), tant pour la DAO, le BIM, la GMAO que pour le suivi des consommations énergétique et des indicateurs de performance ;
- Les bâtiments durables et également l’aménagement durable ;
- La sécurité incendie, l’accessibilité et le bien-être des usagers ;
- La maîtrise des coûts d’entretien, maintenance corrective ou curative, et de mise en conformité réglementaire ;
- Les performances énergétiques et environnementales, la ventilation et la qualité de l’air ;
Également et d’une manière générale :
- permettre la présentation de sujets relatifs aux évolutions législatives ou réglementaires impactant la construction, les ERP-ERT , la gestion, la maintenance-exploitation du patrimoine immobilier des collectivités locales mais également de solutions innovantes en la matière.
L’objectif donner le cadre de la démarche active de gestion patrimoniale de la connaissance du parc jusqu’à la mise en œuvre des opérations concourant à l’optimisation des coûts et des usages des bâtiments, en passant par l’élaboration d’une stratégie patrimoniale adaptée aux ressources et aux objectifs de la Collectivité (énergie-climat, sécurité-santé, confort-accessibilité, usages-rationalisation des surfaces, coût global).
Les gestionnaires de patrimoine immobilier dans la mise en œuvre de démarches efficientes de gestion de patrimoine : organisation de la fonction immobilière, connaissance et suivi du patrimoine, stratégie immobilière, maîtrise d’ouvrage, BIM, exploitation et maintenance.
Trombinoscope
